記者顏真真／台北報導
擔心國內房價炒過頭，引發資產泡沫化，中央銀行總裁彭淮南28日與3家房貸龍頭銀行高階主管會面，除要銀行注意房貸授信風險控管，不能只看擔保品價值，更應重視借款人的償債能力，據傳會中，彭淮南也就近來富豪狂買豪宅提出看法，不過，其實彭淮南在日前央行理監事會議就提及豪宅價格高不攀升，連他也買不起。
據了解，彭淮南在28日邀台銀、土銀及合庫3大房貸龍頭董事長會商，要求銀行行不要貸款給房市投資客，不要再壓低利率搶貸款，辦理豪宅貸款不要只看擔保品的價值，還要嚴格審核貸款人條件，以免高房價成為全民夢魘。
不僅如此，據傳彭淮南在與3行庫高層「閒聊」時，還提及近來富豪狂買豪宅的社會觀感，並提醒，各銀行目前的利率已經殺得很低，希望銀行不要再殺低利率，只會助長房市炒作及投機風氣，使房價炒得更高，讓受薪階級更買不起房子，銀行也將自食惡果。
其實彭淮南在9月央行理監事會後記者會，就曾被問及是否知道北市「鄉林士林官邸」建案每坪開價300萬元，當然，彭淮南也驚呼，「我不曉得有這事情，我也買不起。」，他還表示，央行會儘最大可能及努力將貨幣數量M2維持在目標區內，並密切注意資產價格的變動。
不過，對於邀3行庫董座會面談房市一事，央行今(29)日中午發布新聞稿強調，為了解金融市場狀況，央行本來就會不定期與銀行主管交換意見，28日央行總裁彭淮南與3銀行高階主管會面內容，主要是要銀行辦理授信須注意風險控管，不宜只看擔保品價值，更應重視借款人之償債能力。
至於有關未來利率走勢，央行表示，彭總裁在會中並未提及有關利率走勢，央行利率政策一向由理事會討論決定。
對於與彭淮南的會面，今日3行庫態度也相當低調，台銀董事長張秀蓮出國，無法連絡上，但包括台銀代理總經理蔡富吉及發言人副總楊豐彥都表示，並沒有參與；土銀董事長王耀興則在開會中，不過，秘書也表示，不知情；合庫董事長劉燈城上午則在會客及開會中，僅透過秘書證實，28日確實有到央行與彭總裁會面。
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