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地下融資公司常以「快速」撥款為號召，與銀行競爭「二胎房貸」商機；但民眾向地下融資公司申請額度前最好三思，因為雖可快速拿到資金，利率也可能高得驚人，年息甚至可能達24%。

地下融資公司的利率計算方式是以「月息」為基礎，會依房屋坐落地點、客戶條件給予月息2至4分的行情，並按月收取利息。如果換算成「年利率」來看，融資公司的年息介於24%至48%，民眾申請前最好考慮清楚。

為了與銀行競爭，地下融資公司將申請手續化繁為簡，且通常僅承作當地不動產建案。融資公司表示，申請人只要先傳真土地建物權狀影本，融資公司就能與地政事務所連線調謄本，透過不動產的詳細資料鑑價，貸款人並須檢附近半年與銀行往來的繳款明細與結清餘額。

【2009/11/13 經濟日報】














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